【专题研究】增长快是当前备受关注的重要议题。本报告综合多方权威数据，深入剖析行业现状与未来走向。
风险提示：基金有风险，投资需谨慎。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金管理人提醒投资人基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资人自行负担。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现，基金管理人管理的其他基金的业绩不构成对本基金业绩表现的保证。投资人购买基金，既可能按其持有份额分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。投资人应当认真阅读《基金合同》《招募说明书》等基金法律文件，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和投资人的风险承受能力相适应，理性判断市场，谨慎做出投资决策。本材料中相关信息来源于基金管理人认为可靠的公开资料，相关观点、评估和预测仅反映当前的判断，后续可能有所变化。本材料所含任何市场观点的内容皆基于相应的假设条件，而任何假设条件都可能随时发生变化。基金管理人不承诺、不保证任何具有预测性质的市场观点必然得以实现。材料中提及的个股不构成投资推荐或建议。ETF基金的二级市场涨跌幅不代表基金实际收益率，请投资者关注场内价格波动风险。
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从实际案例来看，值得注意的是，在盈利普遍承压的背景下，头部房企纷纷将“财务稳健”放在核心位置，债务结构优化成为行业共识。除绿城中国外，华润置地、保利发展等央企房企也持续推进降杠杆、去负债，2025年房地产行业债券融资总额同比增长10.5%，头部房企境外发债逐步破冰，行业资产负债表得到实质性修复。中指研究院数据显示，2025年累计已有21家出险房企完成债务重组，化债总规模约1.2万亿元，行业债务风险得到有效缓解，但盈利压力并未随之消散，成为行业转型期的主要挑战。但目前来看，轻资产业务的盈利贡献仍较为有限，难以完全抵消传统开发业务的盈利下滑，行业盈利复苏仍需时间。
最新发布的行业白皮书指出，政策利好与市场需求的双重驱动，正推动该领域进入新一轮发展周期。
不可忽视的是，短期，公司已制定了清晰的技术路线图：计划在2026年年底实现逻辑量子比特、对标国际一流量子计算整机研发进展，并力争成为中国拥有规模化逻辑比特的商业化公司。
在这一背景下，交易所、机构、证监会现在看企业只问一句：你是不是新质生产力？是，给高市盈率、给高市值、给快速通道；不是，哪怕利润很好，也给传统行业低估值，甚至劝你别上。
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